法務部主管法規查詢系統

所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排
除他人之干涉。

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上
下。如他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之。

土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周
圍地以至公路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金。
前項情形，有通行權人，應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之
處所及方法為之。

有通行權人，於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，應
支付償金。

土地所有人得禁止他人侵入其地內。但有左列情形之一者，不在此限：
一  他人有通行權者。
二  依地方習慣，任他人入其未設圍障之田地、牧場、山林刈取雜草，採
    取枯枝枯幹，或採集野生物，或放牧牲畜者。

各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共
有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。

第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於地上權人間，或地上權人與
土地所有人間，準用之。

第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於永佃權人間或永佃權人與土
地所有人間準用之。

第七百七十四條至第八百條之規定，於典權人間或典權人與土地所有人間
準用之。

夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚
前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定
為夫妻共有。
夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。
夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其
改用前之財產視為婚前財產。