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因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。
但自己有先為給付之義務者，不在此限。
他方當事人已為部分之給付時，依其情形，如拒絕自己之給付有違背誠實
及信用方法者，不得拒絕自己之給付。

當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少
，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自
己之給付。

因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對
待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。
前項情形，已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請
求返還。

當事人之一方因可歸責於他方之事由，致不能給付者，得請求對待給付。
但其因免給付義務所得之利益或應得之利益，均應由其所得請求之對待給
付中扣除之。

契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如
於期限內不履行時，得解除其契約。

契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂
定外，依左列之規定：
一  由他方所受領之給付物，應返還之。
二  受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。
三  受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還
    之。
四  受領之給付物生有孳息者，應返還之。
五  就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益
    之限度內，請求其返還。
六  應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價
    額。

買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得
解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人
僅得請求減少價金。

買受人主張物有瑕疵者，出賣人得定相當期限，催告買受人於其期限內是
否解除契約。
買受人於前項期限內不解除契約者，喪失其解除權。

承攬人不於前條第一項所定期限內修補瑕疵，或依前條第三項之規定拒絕
修補或其瑕疵不能修補者，定作人得解除契約或請求減少報酬。但瑕疵非
重要，或所承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物者，定作人不得解
除契約。

因可歸責於承攬人之事由，致工作逾約定期限始完成，或未定期限而逾相
當時期始完成者，定作人得請求減少報酬或請求賠償因遲延而生之損害。
前項情形，如以工作於特定期限完成或交付為契約之要素者，定作人得解
除契約，並得請求賠償因不履行而生之損害。

因可歸責於承攬人之事由，遲延工作，顯可預見其不能於限期內完成而其
遲延可為工作完成後解除契約之原因者，定作人得依前條第二項之規定解
除契約，並請求損害賠償。

訂立契約時，僅估計報酬之概數者，如其報酬，因非可歸責於定作人之事
由，超過概數甚鉅者，定作人得於工作進行中或完成後，解除契約。
前項情形，工作如為建築物或其他土地上之工作物或為此等工作物之重大
修繕者，定作人僅得請求相當減少報酬，如工作物尚未完成者，定作人得
通知承攬人停止工作，並得解除契約。
定作人依前二項之規定解除契約時，對於承攬人，應賠償相當之損害。

工作需定作人之行為始能完成者，而定作人不為其行為時，承攬人得定相
當期限，催告定作人為之。
定作人不於前項期限內為其行為者，承攬人得解除契約，並得請求賠償因
契約解除而生之損害。

債權人占有屬於其債務人之動產，而具有左列各款之要件者，於未受清償
前，得留置之：
一  債權已至清償期者。
二  債權之發生，與該動產有牽連之關係者。
三  其動產非因侵權行為而占有者。