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因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權
者，非經登記，不得處分其物權。

依法律規定或依契約，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一
物者，為公同共有人。
各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。

公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或契約定之。
除前項之法律或契約另有規定外，公同共有物之處分，及其他之權利行使
，應得公同共有人全體之同意。

夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就本法所定之約定財產制中，選擇其一
，為其夫妻財產制。

夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為
其夫妻財產制。

夫妻之一方受破產宣告時，其夫妻財產制，當然成為分別財產制。

夫妻之一方有左列各款情形之一時，法院因他方之請求，得宣告改用分別
財產制：
一  依法應給付家庭生活費用而不給付時。
二  夫或妻之財產不足清償其債務時。
三  依法應得他方同意所為之財產處分，他方無正當理由拒絕同意時。
四  有管理權之一方對於共同財產之管理顯有不當，經他方請求改善而不
    改善時。
五  因不當減少其婚後財產，而對他方剩餘財產分配請求權有侵害之虞時
    。
六  有其他重大事由時。
夫妻之總財產不足清償總債務或夫妻難於維持共同生活，不同居已達六個
月以上時，前項規定於夫妻均適用之。

債權人對於夫妻一方之財產已為扣押，而未得受清償時，法院因債權人之
聲請，得宣告改用分別財產制。

夫妻於婚姻關係存續中，得以契約廢止其財產契約，或改用他種約定財產
制。

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共同財產，由夫妻共同管理。但約定由一方管理者，從其約定。
共同財產之管理費用，由共同財產負擔。

夫妻之一方，對於共同財產為處分時，應得他方之同意。
前項同意之欠缺，不得對抗第三人。但第三人已知或可得而知其欠缺，或
依情形，可認為該財產屬於共同財產者，不在此限。

夫或妻結婚前或婚姻關係存續中所負之債務，應由共同財產，並各就其特
有財產負清償責任。

（刪除）

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共同財產所負之債務，而以共同財產清償者，不生補償請求權。
共同財產之債務，而以特有財產清償，或特有財產之債務，而以共同財產
清償者，有補償請求權，雖於婚姻關係存續中，亦得請求。

夫妻之一方死亡時，共同財產之半數，歸屬於死亡者之繼承人，其他半數
，歸屬於生存之他方。
前項財產之分劃，其數額另有約定者，從其約定。
第一項情形，如該生存之他方，依法不得為繼承人時，其對於共同財產得
請求之數額，不得超過於離婚時所應得之數額。

共同財產制關係消滅時，除法律另有規定外，夫妻各取回其訂立共同財產
制契約時之財產。
共同財產制關係存續中取得之共同財產，由夫妻各得其半數。但另有約定
者，從其約定。

夫妻得以契約訂定僅以勞力所得為限為共同財產。
前項勞力所得，指夫或妻於婚姻關係存續中取得之薪資、工資、紅利、獎
金及其他與勞力所得有關之財產收入。勞力所得之孳息及代替利益，亦同
。
不能證明為勞力所得或勞力所得以外財產者，推定為勞力所得。
夫或妻勞力所得以外之財產，適用關於分別財產制之規定。
第一千零三十四條、第一千零三十八條及第一千零四十條之規定，於第一
項情形準用之。

分別財產，夫妻各保有其財產之所有權，各自管理、使用、收益及處分。

夫妻離婚時，除採用分別財產制者外，各自取回其結婚或變更夫妻財產制
時之財產。如有剩餘，各依其夫妻財產制之規定分配之。

民法親屬編施行前已結婚者，除得適用民法第一千零零四條之規定外，並
得以民法親屬編所定之法定財產制為其約定財產制。
修正之民法第一千零十條之規定，於民法親屬編施行後修正前已結婚者，
亦適用之。其第五款所定之期間，在修正前已屆滿者，其期間為屆滿，未
屆滿者，以修正前已經過之期間與修正後之期間合併計算。