法務部主管法規查詢系統

一、本條新增。
二、最高限額抵押權得由數人共有，本條第一項規定共有人間優先受償之內部關係，
    係按其債權額比例分配價金。但為使共有抵押權人對抵押物交換價值之利用更具
    彈性，並調整其相互間之利害關係，爰仿日本民法第三百九十八條之十四，設但
    書規定，於原債權確定前，共有人得於同一次序範圍內另行約定不同之債權額比
    例或優先受償之順序。所謂原債權確定前之約定，係指共有最高限額抵押權設定
    時之約定及設定後原債權確定前，各共有人相互間之另為約定。
三、第一項所稱各共有人按債權額分配之比例，性質上即為抵押權準共有人之應有部
    分，然此項應有部分受該抵押權確定時，各共有人所具有擔保債權金額多寡之影
    響，乃變動者，與一般之應有部分係固定者有異，若許其自由處分，勢必影響其
    他共有人之權益，故應經全體共有人之同意，始得為之。但共有人若依第一項但
    書規定，已為應有部分之約定者，則其應有部分已屬固定，其處分即得回復其自
    由原則（民法第八百十九條第一項參照），爰設第二項規定。