法務部主管法規查詢系統

一、本條新增。
二、實務上行之有年之最高限額抵押權，以抵押人與債權人間約定債權人對於債務人
    就現有或將來可能發生最高限額內之不特定債權，就抵押物賣得價金優先受償為
    其特徵，與供特定債權擔保之普通抵押權不同，是其要件宜予明定，俾利適用，
    爰增訂第一項規定。
三、最高限額抵押權之設定，其被擔保債權之資格有無限制？向有限制說與無限制說
    二說，鑑於無限制說有礙於交易之安全，爰採限制說，除於第一項規定對於債務
    人一定範圍內之不特定債權為擔保外，並增訂第二項限制規定，明定以由一定法
    律關係所生之債權或基於票據所生之權利，始得為最高限額抵押權所擔保之債權
    （日本民法第三百九十八條之二參考）。所謂一定法律關係，例如買賣、侵權行
    為等是。至於由一定法律關係所生之債權，當然包括現有及將來可能發生之債權
    ，及因繼續性法律關係所生之債權，自不待言。
四、為避免最高限額抵押權於債務人資力惡化或不能清償債務，而其債權額尚未達最
    高限額時，任意由第三人處受讓債務人之票據，將之列入擔保債權，以經由抵押
    權之實行，優先受償，而獲取不當利益，致妨害後次序抵押權人或一般債權人之
    權益，爰仿日本民法第三百九十八條之三第二項，增列第三項明定基於票據所生
    之權利，列為最高限額抵押權所擔保債權之限制規定，以符公平。