謹按抵押權為物權，本不因時效而消滅。惟以抵押權擔保之債權已因時效而消滅，而 抵押權人於消滅時效完成後，又復經過五年不實行其抵押權，則不能使權利狀態永不 確定，應使抵押權歸於消滅，以保持社會之秩序。此本條所由設也。