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一、現行條文規定「得將其建築物與土地併付拍賣」，究係指抵押權人僅得聲請執行
    法院併付拍賣，抑由抵押權人自行併付拍賣？易滋疑義。鑑於「拍賣」，乃執行
    方法，故宜明定於強制執行程序中由抵押權人聲請執行法院決定之，爰修正第一
    項如上。
二、為維護抵押權人利益，於不動產抵押後，在該不動產上有用益物權人或經其同意
    使用之人之建築物者，該權利人使用不動產之權利雖得先依第八百六十六條第二
    項規定予以除去，惟為兼顧社會經濟及土地用益權人利益，該建築物允應併予拍
    賣為宜，但建築物拍賣所得價金，抵押權人無優先受償權，爰增訂第二項規定。