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一、本條新增。
二、本條為配合條文內容有關流抵契約之規定，原第八百七十三條第二項規定，改列
    為本條第一項本文，並予修正，另增列第二項及第三項規定。
三、按於抵押權設定時或擔保債權屆清償期前，約定債權已屆清償期，而債務人不為
    清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，須經登記，始能成為抵押權之物權
    內容，發生物權效力，而足以對抗第三人，爰增訂第一項規定。
四、因抵押權旨在擔保債權之優先受償，非使抵押權人因此獲得債權清償以外之利益
    ，故為第一項之流抵約款約定時，抵押權人自負有清算義務，抵押物之價值如有
    超過債權額者，自應返還抵押人，爰增訂第二項規定。本項並明定抵押物價值估
    算之基準時點，為抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，以杜抵押物價
    值變動之爭議。又計算抵押物之價值時，應扣除增值稅負擔、前次序抵押權之擔
    保債權額及其他應負擔之相關費用等，自屬當然。
五、於擔保債權清償期屆至後，抵押物所有權移轉於抵押權人前，抵押權及其擔保債
    權尚未消滅，債務人或抵押人自仍得清償債務，以消滅抵押權，並解免其移轉抵
    押物所有權之義務，爰增訂第三項規定，俾利適用。