| 民國 99 年 02 月 03 日 | 一、本條新增。
二、土地是人類生存之重要自然資源，農育權本即以土地之農業生產或土地保育為其
內容，故一方面應物盡其用，他方面則應維護土地之本質，保持其生產力，俾得
永續利用，為謀兩者間之平衡，爰增訂第一項（瑞士民法第七百六十八條、第七
百六十九條、日本民法第二百七十一條、魁北克民法第一千一百二十條、義大利
民法第九百七十二條第一項第一款、荷蘭民法第五編第七章第八十九條第二項參
照）。農育權人使用土地不僅應依其設定之目的及約定之方法為之，且應保持土
地之生產力；土地之使用不得為使其不能回復原狀之變更、過度利用或戕害其自
我更新能力，以避免自然資源之枯竭，例如某種殺蟲劑或除草劑之過度、連年使
用，有害土地之自我更新能力時，即不得任意施用等，方符農育權以農業使用或
保育為內容之本質。至所謂設定之目的，係指修正條文第八百五十條之一第一項
所定農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育等目的而言，併予敘明。
三、農育權人違反前項義務，經土地所有人阻止而仍繼續者，為達地盡其利之目的，
並兼顧農育權人與土地所有人間利益之平衡，爰增訂第二項前段，明定土地所有
人得終止農育權。若農育權經設定抵押權者，為保障抵押權人之權益，爰參酌修
正條文第八百三十六條之三規定，增訂第二項後段。 |
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