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一、本條刪除。
二、永佃權之設定，將造成土地所有人與使用人之永久分離，影響農地之合理利用。
    且目前實務上各地政事務所受理永佃權設定登記案件甚少，且部分案件係基於為
    保障抵押權或保障農地所有權移轉之權利而設定，已扭曲永佃權之本旨，足見目
    前永佃權之規定已無存在之價值。且按民法物權編施行法修正條文第十三條之二
    明定過渡條款，故刪除本條規定。

查民律草案第一千零八十六條理由謂按各國永佃權之制度不一，有僅於他人土地耕作
或牧畜為永佃權者，有於他人土地狩獵或捕魚為永佃權者，其實於他人土地狩獵、捕
魚，不得謂之物權。故本條第一項祇以於他人土地耕作或牧畜者，為物權焉。      
謹按至永佃權之設定行為，既屬永久，自應不定期限，方符永佃權之要件。如定有期
限，則視為租賃，關於一切效力，自應適用租賃之規定。故設本條第二項以明示其旨
。