一、本條新增。 二、區分地上權之工作物為建築物，依修正條文第八百四十條規定以時價補償或延長 期間，足以影響第三人之權利時，例如同意設定區分地上權之第三人或相鄰之區 分地上權人，其權利原處於睡眠狀態或受限制之情況下，將因上開情形而受影響 等是，基於公平原則，應由土地所有人或區分地上權人對該第三人為相當之補償 。補償之數額宜由當事人以協議方式行之；如不能協議時，始聲請法院裁定，此 裁定性質上屬非訟事件。