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一、原條文規定對越界建築者，主觀上不區分其有無故意或重大過失，一律加以保護
    ，有欠公允，爰仿德國民法第九百十二條、瑞士民法第六百七十四條之立法體例
    ，於第一項增列「非因故意或重大過失」越界建築者，始加以保障，以示平允。
    又依現行規定意旨，前段所保護者為「房屋」，爰將其末句「建築物」一詞，修
    正為「房屋」，使法條用語前後一貫。又「房屋」應包括建築完成及未完成者在
    內，併予敘明。
二、至因越界建築，鄰地所有人因此所受之損害，土地所有人應支付償金，如使鄰地
    所有人之土地成為畸零地者，該畸零地每不堪使用，亦應賦予鄰地所有人請求土
    地所有人購買權，以符實際，爰仿第七百八十八條，將原條文但書規定酌予修正
    並增訂第二項規定。又本條規定不排除債法上不當得利請求權及侵權行為請求權
    。

謹按土地所有人建築房屋，遇有逾越疆界之時，鄰地所有人如知其越界，應即提出異
議，阻止動工興修。若不即時提出異議，俟該建築完成後，始請求移去或變更其建築
物，則土地所有人未免損失過鉅，姑無論鄰地所有人是否存心破壞，有意為難，而於
社會經濟，亦必大受影響，故為法所不許。然鄰地所有人事後即喪失其請求權，亦未
免失之過酷，故許鄰地所有人對於越界部分之土地，得以相當之價格請求土地所有人
購買，如有損害，並得請求賠償，以示限制，而昭公允。此本條所設也。