一、原條文未修正，改列為第一項。
二、不動產物權之得、喪、變更之物權行為，攸關當事人之權益至鉅，為示慎重，並
    便於實務上作業，自應依當事人之書面為之，原條文第七百六十條之「書面」，
    究為債權行為，或為物權行為，適用上有不同見解，爰增訂第二項，並將上述第
    七百六十條刪除。又此所謂「書面」，係指具備足以表示有取得、設定、喪失或
    變更某特定不動產物權之物權行為之書面而言。如為契約行為，須載明雙方當事
    人合意之意思表示，如為單獨行為，則僅須明示當事人一方之意思表示。至以不
    動產物權變動為目的之債權行為者，固亦宜以書面為之，以昭慎重；惟核其性質
    則以於債編中規定為宜，第一百六十六條之一第一項已明定「契約以負擔不動產
    物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。」併此敘明
    。