謹按租金減免之請求權，在保險制度完備之國，其實用甚少，然在未完備時，為保護 承租人計，其請求權極為必要。故本條規定耕作地之承租人，因不可抗力致收益減少 或全無者，得請求減少或免除租金。此第一項所由設也。 又租金減免請求權，耕作地承租人因受出租人之壓迫，而預先拋棄減免請求權，亦事 實上所難免。故為保護經濟弱者起見，特設禁止之規定。此第二項所由設也。