謹按承租人死亡，租賃契約雖定有期限，其繼承人，有無須繼續租賃契約者，應使其 得終止租賃之契約。惟繼承人終止契約時，須依照第四百五十條第三項之規定，負先 期通知之義務，使出租人有所準備，以備公允。此本條所由設也。