民法第 758  條規定參照，不動產申辦登記申請人檢附依成屋買賣定型化
契約簽立債權契約或依民法第 166-1  條第 1  項規定經公證之債權契約
，向登記機關申請不動產移轉登記，登記機關得否據以辦理所有權移轉登
記，應視該等債權契約書面是否已兼含不動產物權契約，倘僅有買賣事項
記載而僅為債權契約，自與上述規定「書面」有別；倘於該書面契約內容
，並載有雙方當事人移轉不動產物權合意，似可認屬「書面」。惟此涉及
雙方當事人意思表示及契約記載事項，應於個案視契約內容是否確實有載
明雙方當事人不動產物權移轉意思而定