地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。但應回復土地原狀。 地上權人不於地上權消滅後一個月內取回其工作物者，工作物歸屬於土地 所有人。其有礙於土地之利用者，土地所有人得請求回復原狀。 地上權人取回其工作物前，應通知土地所有人。土地所有人願以時價購買 者，地上權人非有正當理由，不得拒絕。
地上權消滅時，地上權人得取回其工作物及竹木。但應回復土地原狀。 前項情形，土地所有人以時價購買其工作物或竹木者，地上權人不得拒絕 。