主    旨：有關貴部函詢財團法人法第 45 條第 2  項第 4  款「不動產之處分或設
          定負擔」之適用乙案，復如說明二、三，請查照。
說    明：一、復貴部 111  年 6  月 29 日文版字第 1113017215 號函。
          二、按財團法人法（下稱本法）第 45 條第 2  項第 4  款規定：「下列
              重要事項，應經董事會特別決議，並陳報主管機關許可後行之：…。
              四、不動產之處分或設定負擔（第 4  款）。…。」本款不動產之處
              分或設定負擔包括法律上之行為（例如移轉所有權、信託及設定抵押
              權）及事實上之行為（例如建築物拆除重建）。財團法人如擬處分不
              動產，應將處分之原因、方式、條件、價格等重要訊息，提交董事會
              特別決議，於陳報後主管機關許可後方可行之（本部 111  年 4  月
               20 日法律字第 11103505630  號函參照）。次按本法第 20 條第 1
              項規定：「財團法人除依其他法律或捐助章程規定得為保證者外，不
              得為任何保證人。」財團法人如得為保證人，將使其財務處於不穩定
              狀態，進而影響其正常運作，爰明定除依其他法律或捐助章程規定得
              為保證者外，不得為任何保證人。另財團法人提供財產為他人設定擔
              保物權，就其財務之影響而言，與為他人保證人之情形無殊（本條立
              法理由、最高法院 74 年台上字第 703  號判例參照），是如無本項
              除書所定情形亦不得為之。
          三、本件來函所詢土地合建及信託事宜是否屬本法第 45 條第 2  項第 4
              款「不動產之處分或設定負擔」乙節，應視個案土地合建及信託事宜
              之具體內容，與貴部來函所述「都市危險及老舊建築物加速重建條例
              」相關規定及實務運作情形而定，惟因來函所述事實尚有未明，宜請
              貴部先行釐清後，參照上開說明，本於職權審認。
正    本：文化部
副    本：本部資訊處（第 1  類）、本部法律事務司（4 份）