主    旨：有關公同共有物權（所有權及他項權利），於未終止公同共有關係前，部
          分共有人單獨拋棄其潛在應有部分權利，有無違反民法公同共有物之處分
          限制規定疑義一案，復如說明二至四，請查照參考。
說    明：一、復貴部 107  年 6  月 4  日台內地字第 1071303479 號函。
          二、參照司法實務見解，公同共有關係之權利並非不能拋棄（最高法院
              57  年度台上字第 1490 號判決），繼承人於繼承遺產後，拋棄其所
              繼承之遺產，非法所不許（最高法院 96 年度台上字第 1032 號判決
              ），因繼承而取得不動產公同共有權者，欲拋棄該不動產之公同共有
              權時，須先為繼承登記，再為拋棄之處分登記，始生效力（最高法院
              74  年度台上字第 2322 號判例、86  年度台上字第 2762 號判決、
              88  年度台上字第 1216 號判決、93  年度台上字第 629  號判決）
              ；又祭祀公業尚未成立祭祀公業法人或財團法人者，其財產仍屬派下
              員全體公同共有（貴部 100  年 8  月 16 日內授中辦地字第 10000
              47759 號函），而祭祀公業派下員得依其單方自由意思表示，拋棄其
              對祭祀公業之身分權及財產權，並自公業脫離（司法院秘書長 99 年
              12  月 21 日秘台廳民一字第 0990026176 號函、貴部 100  年 3
              月 1  日內授中民字第 1000720037 號令、祭祀公業條例第 18 條規
              定參照）。是以，如法律並無限制規定，且該拋棄並無損害他人利益
              之情事時，公同共有關係之權利並非不得拋棄，惟此屬事實認定問題
              ，宜請貴部本於職權依法審認之，前經本部以 94 年 7  月 26 日法
              律決字第 0940020642 號函及 103  年 6  月 11 日法律字第 10303
              505850  號函復貴部在案，合先敘明。
          三、按公同共有人間係依法律規定、習慣或某種特定法律行為，先形成公
              同關係，再基於該公同關係，共同對某一特定標的物享有所有權或他
              項權利。而各公同共有人之權利係及於公同共有物之全部，各該共有
              人並無應有部分存在，其權利義務，依其公同關係所由成立之法律、
              法律行為或習慣定之（民法第 827  條及第 828  條規定參照），故
              公同共有人不得主張公同共有物有其特定之部分，僅依其公同關係有
              潛在的應有部分，不同於分別共有具有顯在之應有部分，因此，就土
              地登記而言，如為公同共有，各公同共有人之權利範圍，在土地登記
              簿上均登載為「公同共有，一分之一」，與分別共有人係按其應有部
              分比例登載為「幾分之幾」不同（溫豐文，論共有，100 年 1  月初
              版，第 103  頁）。從而，公同共有人如拋棄其對於不動產公同共有
              之權利，並申請塗銷登記，且該拋棄並無損害他人利益之情事，於拋
              棄生效後，倘賸餘公同共有人尚有 2  人以上，依民法第 827  條第
              3 項規定，各賸餘公同共有人之權利仍及於公同共有物之全部，應不
              生是否終止公同關係或公同共有物權消滅之問題。
          四、至於來函所述本部 93 年 8  月 17 日法律決字第 0930029297 號函
              及 95 年 2  月 3  日法律決字第 0940050034 號函意旨，係謂公同
              共有人於公同關係未終止前，各共有人不得任意處分讓與其潛在應有
              部分予他人，與本案所詢情形不同，尚難逕為比附援引，併予敘明。
正    本：內政部
副    本：本部資訊處（第 1  類）、本部法律事務司（4 份）