主    旨：貴部函送「研商民法物權編修正施行前登記之區分所有建物，於拍賣或出
          售基地持分時，依該編施行法第 8  條之 5  規定執行優先購買權相關事
          宜」會議紀錄乙案，請查照。
說    明：一、復貴部 101  年 4  月 27 日內授中辦地字第 1016650729 號函。
          二、關於會議紀錄附表項次 5，有關「有專有部分但無基地應有部分，而
              出售標的為基地範圍內他幢建築物之坐落基地」之情形，其優先購買
              權誰屬，本部原提見解仍未變更。惟貴部如審酌依建築技術規則、公
              寓大廈管理條例與建築法等有關規定，及登記實務情形，不宜強制要
              求他幢建築物之專有部分所有人可優先承購者，基於貴部為登記業務
              之主管機關，本部予以尊重。
正    本：內政部
副    本：本部法律事務司（3 份）