全文內容：按定有存續期間之地上權，於期限屆滿時，地上權當然消滅 (最高法院六
          十九年度第七次民事庭會議決議參照) 。故土地法第一百零四條第一項有
          關地上權人享有基地優先承買權之規定，須於基地出賣時該地上權尚屬存
          續期間，始有其適用。如該地上權已因期限屆滿而消滅，縱尚未依土地登
          記規則第一百三十一條規定之程序辦理地上權塗銷登記，原地上權人既已
          不再享有地上權，自不得依土地法前開規定主張優先承買權。