台灣省政府函詢台○產物保險股份有限公司辦理讓售眷舍退還價款後其債 權如何確保一節，其中關於設定抵押權後始行營造建築物者，依民法第八 百七十七條前段規定，抵押權人於必要時，得將其建築物與土地併付拍賣 ，此部分債權之確保，似無影響。惟如仍有顧慮，則原訂讓售契約既已履 行完畢，本可不必辦理退款。