按不動產為非經登記不得移轉之財產 (民法第七百五十八條) ，依民法第 四百零七條規定：「以非經登記不得移轉之財產為贈與者，在未為移轉登 記前，其贈與不生效力」。故如來電所述之情形，該贈與行為須至四十年 度完成登記手續時，始生法律上之效力
全文內容：按不動產為非經登記不得移轉之財產 (民法第七百五十八條) ，依民法第 四百零七條規定：「以非經登記不得移轉之財產為贈與者，在未為移轉登 記前，其贈與不生效力」。故如來電所述之情形，該贈與行為須至四十年 度完成登記手續時，始生法律上之效力。