| 要 旨： |
甲將其土地一筆租與乙種植果樹，在租期中，甲擬在該地建築房屋，將乙
所種果樹砍伐殆盡，問甲是否構成毀損罪？
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法律問題：甲將其土地一筆租與乙種植果樹，在租期中，甲擬在該地建築房屋，將乙
所種果樹砍伐殆盡，問甲是否構成毀損罪？
討論意見：甲說：按不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分，民法第六十
六條第二項定有明文。乙雖向甲租用土地種植果樹，但甲為土地所
有權人，乙所種果樹在未與土地分離前，依上開條文規定，為該土
地之部分，屬於甲所有，是甲在租期中將地上果樹砍伐殆盡，僅違
反租約，尚難以毀損罪責相繩。
乙說：按所有權之權能，依民法第七百六十五條規定：「所有人，於法令
限制範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人干涉
」。茲甲已將土地租與乙種植果樹，在租期中，其使用、收益權即
受限制，即其所有權之權能已不完整，乙基於租約在甲地上所種植
之果樹，不能適用民法第六十六條第二項之規定，將之認為不動產
之部分而視其所有權屬於甲，甲於租期中予以砍伐，為毀損他人之
物，不僅違約，且應負刑法第三百五十四條之罪責。
結論：多數採乙說。
研究結果：同意原研討結論，以乙說為當。
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