要 旨：
土地登記規則既係依土地法第三十七條第二項之授權而訂定，除與憲法與
法律牴觸者外，當具有效力 (中央法規標準法第十一條、憲法第一百七十
二條參照) 。又依修正前土地登記規則第七條規定：未經登記所有權之土
地，不得為他項權利之登記。違反上開禁止規定者，依民法第七十二條規
定，應為無效
全文內容：土地登記規則既係依土地法第三十七條第二項之授權而訂定，除與憲法與
法律牴觸者外，當具有效力 (中央法規標準法第十一條、憲法第一百七十
二條參照) 。又依修正前土地登記規則第七條規定：未經登記所有權之土
地，不得為他項權利之登記。違反上開禁止規定者，依民法第七十二條規
定，應為無效。