要 旨:
第一則
不得對抵押權聲請除權判決
第二則
抵押權因時效消滅,須經法院判決確定後始得憑以辦理塗銷登記
全文內容:一 依民事訴訟法第五百三十九條第一項規定,申報權利之公示催告,以
得依背書轉讓之證券及其他法律有規定者為限。民法既未規定抵押權
得依公示催告程序使生失權之效果,自不得依民事訴訟法所定公示催
告程序聲請為除權判決。
二 民法第八百八十條雖規定以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而
消滅,如抵押權人於消滅時效完成後五年間不實行其抵押權者,其抵
押權消滅。惟已辦理設定登記之抵押權是否消滅,並非地政機關所得
審認,當無從依抵押人一方之聲請,逕予塗銷其登記。如果抵押權人
行蹤不明或拒不會同申請時,僅得由抵押人訴請塗銷,經法院判決確
定後,始得憑以辦理塗銷登記。