全文內容：按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上一切權
          利義務，民法第一千一百四十八條前段定有明文。本件土地所有人黃○卿
          於民國五十一年九月九日死亡，但生前於民國五十一年六月十五日，將其
          所有座落嘉義市榮段三小段一○五之一、一○五之一○號土地出賣與吳○
          ○，而未辦理所有權移轉登記，依首揭法條規定，其繼承人黃○天等自應
          承受被繼承人黃○卿履行該契約之義務，買受人吳○淵得依 (舊) 土地登
          記規則第十七條之規定，與出賣人之繼承人共同聲請所有權移轉登記。雖
          其在嘉義地方法院作成之和解筆錄僅記載：「被告 (黃○天) 等願將黃○
          卿所有座落嘉義市榮段三小段一○五之一、一○五之一○號，以五十一年
          六月十五日買賣為原因辦理所有權移轉登記與原告 (吳○淵) 」，並未載
          明應先辦理繼承登記後再辦移轉登記，但依民法第七百五十九條規定，因
          繼承而取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權。是黃○天等為履
          行其移轉登記之義務，必須先辦繼承登記，故解釋上似可認前開和解筆錄
          所謂「辦理所有權移轉登記與原告」，當然包含先為繼承登記在內。此際
          遺產稅仍應依法課征，惟不妨由買受人代繳後再向黃○天等求償。