全文內容：租用基地建築房屋之契約，其終止租賃關係時因土地法第一○三條已有特
          別規定，無論定有期限與否均無民法第四百五十條之適用。來電所謂「間
          有未定期限，屆滿後仍以不定期限繼續契約者」一節，其中「未定」二字
          諒係衍文，否則既屬「未定」何有「期限屆滿」之可言，倘果為未定期限
          ，則不能適用民法第四百五十一條，視為以不定期限繼續租約，如原有期
          限屆滿後仍以不定期限繼續契約時，此之所謂不定期限，仍應受民法第四
          四九條第一項所定不得逾二十年之限制 (參照司法院院字第五三六號解釋
          ) 。惟此項期限之性質為法定期限而非約定期限，似不能適用土地法第一
          百零三條第一款之規定，倘二十年之法定期限屆滿後，未依民法第四四九
          條第二項更新之，其契約關係當然歸於消滅。