稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育
之權。
農育權之期限，不得逾二十年；逾二十年者，縮短為二十年。但以造林、
保育為目的或法令另有規定者，不在此限。

農育權未定有期限時，除以造林、保育為目的者外，當事人得隨時終止之
。
前項終止，應於六個月前通知他方當事人。
第八百三十三條之一規定，於農育權以造林、保育為目的而未定有期限者
準用之。

農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣
者，不在此限。
前項約定，非經登記不得對抗第三人。
農育權與其農育工作物不得分離而為讓與或設定其他權利。

農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，
得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的。
前項情形，農育權人不能依原約定目的使用者，當事人得終止之。
前項關於土地所有人得行使終止權之規定，於農育權無支付地租之約定者
，準用之。

農育權人不得將土地或農育工作物出租於他人。但農育工作物之出租另有
習慣者，從其習慣。
農育權人違反前項規定者，土地所有人得終止農育權。

農育權人應依設定之目的及約定之方法，為土地之使用收益；未約定使用
方法者，應依土地之性質為之，並均應保持其生產力或得永續利用。
農育權人違反前項規定，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人
得終止農育權。農育權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵
押權人。

農育權消滅時，農育權人得取回其土地上之出產物及農育工作物。
第八百三十九條規定，於前項情形準用之。
第一項之出產物未及收穫而土地所有人又不願以時價購買者，農育權人得
請求延長農育權期間至出產物可收穫時為止，土地所有人不得拒絕。但延
長之期限，不得逾六個月。

農育權人得為增加土地生產力或使用便利之特別改良。
農育權人將前項特別改良事項及費用數額，以書面通知土地所有人，土地
所有人於收受通知後不即為反對之表示者，農育權人於農育權消滅時，得
請求土地所有人返還特別改良費用。但以其現存之增價額為限。
前項請求權，因二年間不行使而消滅。

第八百三十四條、第八百三十五條第一項、第二項、第八百三十五條之一
至第八百三十六條之一、第八百三十六條之二第二項規定，於農育權準用
之。